(812)448-74-29

ЖК Балканы





Цены

Студии от 2 755 000 руб. до 3 335 995 руб.
1-комнатные от 3 934 000 руб. до 4 967 200 руб.
2-комнатные от 5 657 250 руб. до 8 149 200 руб.
3-комнатные от 8 291 700 руб. до 15 013 890 руб.
Подбор квартир в наличии


Планировки


Все варианты планировок





Сроки сдачи корпусов

корпус 1 - IV кв. 2019 (осталось 520 кв.)
Метро:
Адрес:
Будапештская улица, дом 102
Срок сдачи:
IV кв. 2019
Тип дома:
Кирпично-Монолитный
Застройщик:



Подробности

Жилой комплекс «Балканы» возводится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Будапештская, д. 102, лит. А, на пересечении с улицей Ярослава Гашека. Под строительство отводится участок 1,4 га. До этого здесь располагался кинотеатр «Балканы».

  • Архитектура

Комплекс представляет собой 26-этажное здание, возводимое по монолитно-кирпичной технологии и относящееся к комфорт-уровню. Его архитектура будет выполнена в стиле сталинского ампира (для органичного вписания в окружающий микрорайон), но с креативными элементами арт-деко, барокко и неоклассицизма.

Под жилые помещения в доме отводится около 33 тыс м². На первом этаже и части второго этажа будут размещены встроено-пристроенные объекты коммерческого назначения: их общая площадь будет 1 319,5 м². Подземный уровень будет отдан под паркинг.

Большая часть квартир высотного комплекса будет обладать великолепными видовыми характеристиками, так как остальные здания в районе, как правило, не превышают 9 этажей.

  • Планировка

ЖК состоит из 723 квартир. Из них на студии приходится 250 квартир, на 1-комнатные – 250 квартир, на 2-комнатные – 173 квартир, на 3-комнатные – 50 квартир. Также в доме есть жилье формата «евро»: кухня-гостиная имеет площадь от 17 до 20 м². В целом площадь квартир находится в диапазоне от 26 до 98,7 м². Высота потолков на верхних этажах – 3,1 м. Все квартиры с балконами.

  • Отделка

Квартиры реализуются без отделки, но ее можно заказать отдельно. Для новоселов она предлагается на выбор из трех стилей – «классический», «скандинавский» или «минималистический» вариант. По проекту в холлах будет выполнена улучшенная отделка.

В черновую отделку квартир включаются установка входных дверей, окон; подведение канализации, водопровода и первичная разводка электропроводов. Стены будут выполнены из долговечного монолита, что позволяет сразу после завершения строительства приступить к их отделке.

  • Паркинг и охрана

Подземный этаж здания отводится под отапливаемый паркинг, рассчитанный на 259 машиномест. Также на придомовой территории будет создана открытая гостевая автостоянка. Весь жилой комплекс будет находиться под круглосуточной охраной: будут работать посты охраны, пункт видеонаблюдения и служба консьержей.

  • Транспортная доступность

Транспортная обеспеченность ЖК «Балкан» хорошая. Всего в 1,8 км от него находится станция метро «Купчино»: до нее можно добраться за 20 минут своим ходом или за 10 минут на личном или общественном транспорте. В 2017-2018 году рядом с домом должна появиться еще одна станция метро – «Дунайский проспект».

На расстоянии 220 метров, что пешком можно преодолеть за 5 минут, расположена автобусная, троллейбусная и трамвайная остановка «Улица Будапештская», отличающаяся частым движением коммерческого и городского автотранспорта.

В 1,5 км от здания находится железнодорожная станция «Купчино». Также недалеко расположен Дунайский проспект, с которого по Витебскому проспекту или Софийской улице можно выехать на кольцевую автодорогу: расстояние до нее 4,5 км. Кроме того, до центра города на автомобиле от ЖК можно добраться за 45-50 минут, а до аэропорта «Пулково» - за 15 минут.

  • Инфраструктура

Территория Фрунзенского района хорошо обжита, поэтому проблем с социальной и коммерческой инфраструктурой у новоселов комплекса не будет. К примеру, всего в 500 метрах от дома расположены 2 школы, 6 детских садов и 2 гимназии. В соседнем здании находится фитнесс-центр «Fitness House», имеющий spa-зону и бассейн. Рядом функционируют детская и взрослая поликлиники.

В радиусе 300 метров находятся гипермаркеты «Карусель», «Старт», «Пятерочка» и «Дикси». Крупнейший в районе торгово-развлекательный центр «Балканский» расположен рядом со станцией метро «Купчино». Кроме того, для большего удобства жильцов на первом этаже комплекса будут расположены магазины, аптека, салон красоты и тому подобное.

Всего же во Фрунзенском районе работают 47 школ, 80 детских садов и 19 медицинских учреждений. Кроме того, здесь есть центры детского творчества, музыкальная школа, школа искусств, театры, кинотеатр, концертные залы и многое другое.

На расстоянии 500 метров от дома расположен красивый зеленый сквер, а пройдя пешком 20-25 минут можно оказаться в парке Интернационалистов. Промышленных предприятий рядом нет, и экология местности хорошая. Также и придомовая территория комплекса будет засажена деревьями, кустарниками и цветами. На ней появятся игровые и спортивные площадки, пешеходные зоны и тротуары.





Подбор квартир
Этаж с до




ЖК Yoga ЖК Балканы ЖК Богатырь 3 ЖК Босфор ЖК Витамин ЖК Девятый вал ЖК Капитан Немо ЖК Ленинград ЖК Медалист ЖК Небо Москвы ЖК Сириус ЖК Территория ЖК Три кита ЖК Царский двор



(812)448-74-29