(812)448-74-29

ЖК Усадьба на Ланском





Цены

1-комнатные от 5 337 600 руб. до 2 147 483 647 руб.
2-комнатные от 6 801 600 руб. до 12 420 800 руб.
3-комнатные от 9 076 800 руб. до 19 498 050 руб.
4-комнатные от 25 202 100 руб. до 30 020 800 руб.
Подбор квартир в наличии


Планировки


Все варианты планировок





Сроки сдачи корпусов

дом 1 - IV кв. 2017 (осталось 239 кв.)
Метро:
Адрес:
проспект Энгельса 2
Срок сдачи:
IV кв. 2017
Тип дома:
Кирпично-Монолитный
Застройщик:



Подробности

"Усадьба на Ланском" представляет собой новый жилой комплекс бизнес-уровня. Компания «С.Э.Р" возводит его на пересечении Ланского шоссе и проспекта Энгельса в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

  • Архитектура

Комплекс включает в себя три блока здания: это секции в 11 и 7 этажей, а также 3-этажная часть галерейного типа, идущая между ними. Первая очередь – строительство жилого дома в 11 этажей. Технология возведения зданий – кирпично-монолитная, с применением дополнительных инновационных материалов и технологий.

Строительство ведется в историческом районе, для которого характерна застройка сталинского периода. Поэтому для гармонии окружающего пространства комплекс возводится в стиле «сталинский ампир». Также здание будет оборудовано теплым витражным остеклением, а первый этаж отдается под специальные коммерческие помещения.

  • Планировка

Планировка квартир в «Усадьбе на Ланском» отличается хорошо продуманной эргономичностью. Всего в комплексе будет построено 207 квартир, в число которых входят студии с площадью от 26 м², 1-комнатные (50-67 м²), 2-комнатные (67-94 м²), 3-комнатные (84-118 м²) и 5-комнатные (187 м²) квартиры.

Потолки в помещениях будут до 3 м. Квартиры на последних этажах будут оборудованы современными каминами. Много видовых квартир с утепленным витражным остеклением. На первых этажах появятся отдельные кладовые – их площадь от 4 до 8 м².

  • Отделка

Отделка в квартирах комплекса предполагается черновая. Это позволит новоселам сделать ремонт в точном соответствии с личным представлением о прекрасном. Входные группы и холлы будут сданы с чистовой отделкой, выполненной из качественных материалов по индивидуальному проекту.

  • Инженерные коммуникации

«Усадьба на Ланском» имеет максимально продуманную инженерную инфраструктуру. Так, в ЖК входит собственная газовая котельная: это сделает платежи за отопление для жильцов дома минимальными, а также поможет с комфортом переносить все тяготы холодной погоды Северной столицы.

Во всех квартирах комплекса установят двойные стеклопакеты от известных производителей; разводку отопления сделают напольной, что сведет на нет стояки в квартирах и батареи на стенах; появится центральное вентилирование и кондиционирование всех помещений; будет создана общая система очистки воды.

Кроме того, в зданиях установят бесшумные лифты, с помощью которых можно будет сразу от квартиры спускаться в подземный паркинг и в индивидуальные кладовые. На входе в дом для людей с ограниченными возможностями появятся необходимые приспособления.

  • Паркинг

В жилом комплексе будет функционировать многоуровневый подземный паркинг с вместимостью 82 автомашины. Для гостей жителей дома будет создана специальная открытая гостевая парковка во дворе. Также на придомовой территории будет организована парковка для велосипедов.

  • Охрана

Охране «Усадьбы на Ланском» придается большое значение. В комплексе будут работать самые прогрессивные охранные системы. Вся придомовая территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Во двор можно будет попасть только по магнитным ключам.

Все подъезды будут оборудованы современной системой пожарной сигнализации, противодымовой защитой и автоматическим пожаротушением, а на парковке будут функционировать приборы по контролю над концентрацией выхлопных газов.

  • Транспортная доступность

«Усадьба на Ланской» отличается хорошей транспортной доступностью. На расстоянии 2,3-2,5 км от нее находятся три станции метрополитена – «Площадь Мужества», «Пионерская» и «Лесная». До них можно доехать на личном автомобиле за 10 мин, на общественном транспорте – за 15 мин, или дойти пешком - за 30 мин.

При этом тут хорошо отлажена система общественного транспорта: без задержек ходят автобусы, трамваи и маршрутное такси. С их помощью можно быстро добраться до любой части города. Также в 400 м от комплекса расположена железнодорожная станция «Ланская», соединяющая собой Выборгский и Центральный районы СПб.

Водители личного транспорта могут воспользоваться тремя крупными автомагистралями – проспектами Испытателей, Энгельса и Приморским (на него нужно будет выехать с Торжковской улицы).

  • Придомовая территория

Придомовая территория «Усадьбы на Ланской» будет огорожена и благоустроена. На ее закрытой от посторонних людей площади появятся спортивная и детская площадки, велопарковка, зона барбекю, территория для прогулок и отдыха. Будет создан отдельный вход со двора в находящийся рядом парк. Кроме того, это будет двор без машин, так как все «чужие» авто будут стоять строго на гостевой автостоянке.

  • Инфраструктура

Жилой комплекс уникально расположен в плане инфраструктуры. Так, с одной стороны здания будет находиться район с хорошо развитой инфраструктурой, а с другой стороны - шикарная парковая зона, в которую входят парки Лесотехнической академии, Удельный, «Сосновка», Гагаринский, а также Ланской сад с красивым озером и старинными постройками.

В радиусе 500 -1000 м от дома расположены дошкольные и общеобразовательные учреждения (включая лицей Паскаль и детсад с обучением по прогрессивной методике Монтессори) и медицинские организации (поликлиника, диспансеры, диагностический центр, стоматологии).

За 5 мин пешком от комплекса можно дойти до небольших магазинов «Пятерочка» и «Семья». На небольшом расстоянии от них находятся супермаркеты "Народная 7Я", "Фикс Прайс" и "Норманн". Также в микрорайоне - для спортивного отдыха детей и взрослых - есть ледовые арены, футбольные клубы и теннисные корты, и другие физкультурные учреждения.

Кроме того, данная территория обладает большим количеством различных развлекательных заведений, салонов, мастерских и магазинов разной направленности. Словом, для комфортной и удобной жизни из объектов инфраструктуры здесь есть все.





Подбор квартир
Этаж с до




ЖК Усадьба на Ланском



(812)448-74-29