+7 (812)448-74-29

Квартиры в новостройках Мегалит



ЖК Приморский квартал
Приморский квартал

Сдача II кв. 2019 - III кв. 2021
Студииот 3 068 440 руб.
1-ком.от 3 731 990 руб.
2-ком.от 4 694 760 руб.
3-ком.от 7 435 800 руб.
4-ком.от 12 929 490 руб.

Пионерская

МЕГАЛИТ

Год создания: 1991/2006

Местоположение офиса в Санкт-Петербурге: ул. Садовая, дом 40 (вход в здание с Сенной площади)

Концерн «Мегалит» является «наследником» АОЗТ «Концерн VMB», созданное в 1991 году и работавшее на петербургском рынке недвижимости.
Через пять лет «Мегалит» стал партнером Санкт-Петербургского отделения Сбербанка,  был назван «Сбербанк-VMB-Инвест» и занимался как девелоперской деятельностью, так и риэлтерской, причем в основном в сегменте жилой и офисной недвижимости. Кроме того, компания осуществляла проведение экспертиз кредитных инвестиционных предложений от различных субъектов петербургского бизнеса Сбербанку, предоставляла оценочные и консалтинговые услуги.
В 1997 году эта компания преобразовывается в ОАО «ПетербургСтрой», в нее вливаются и работники городского Комитета по строительству.
В 1999 году создается сеть «Магазины квартир», работавшая как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном.
В 2000 году возникает и ЗАО «Магазин квартир-1», которая также занималась такой же деятельностью.
В 2002 году ОАО «ПетербургСтрой» становится «дочкой» финской компании Skanska East Europe Oy и получает название ЗАО «ПетербургСтрой-Сканска», которое отметилось, например, исполнением функций генподряда при реконструкции Мариинского театра в ходе подготовки к 300-летию Санкт-Петербурга.
В 2004 году ЗАО «Магазин квартир-1» начало строить свои объекты, и в результате на рынок было решено вывести новый бренд, и 11 октября 2006 года компания была переименована в ЗАО «Мегалит».

Построенные объекты

Общая площадь жилых объектов, возведенных «Мегалитом» составляет примерно 250 000 кв. м. В том числе в Северной столице данной компанией возведены:

  • ЖК «Дом-Мегалит у парка им. Есенина»  по адресу: Невский район, пр. Большевиков, д. 11 на 500 квартир;
  • ЖК «ГринЛандия» по адресу: Калининский район, ул. Тимуровская, д. 23, кор. 1-3. Сдан в 2007 году;
  • ЖК «Дом у Ледового Дворца» по адресу: Невский район, ул. Латышских Стрелков, 1А / Российский проспект, 8 – на 700 квартир общей площадью в 35 000 кв. м. Сдан в 2008-2009 годах;
  • ЖК «Дом-Мегалит на проспекте Просвещения» (I очередь) по адресу: Калининский район, ул. Брянцева, д. 13, кор. 13, лит. А (возле парка «Сосновка»). Общая площадь жилья – около 60 000 кв. м (со II очередью строительства). Сдан в 2013 году;
  • ЖК «Дом-Мегалит на проспекте Просвещения» (II очередь). Сдан в 2014 году;
  • ЖК «Дом-Мегалит на Дибуновской» по адресу: Приморский район, ул. Дибуновская, 26, у метро «Черная речка» на 27 квартир элит-класса площадью около 2500 кв. м. Срок сдачи — III квартал 2013 года.

Кроме того, концерн «Мегалит» указывает еще пять объектов, введенных в эксплуатацию в 1999-2004 годах.

Строящиеся объекты

  • ЖК «Дом-Мегалит на Неве» по адресу: Невский район, пр. Обуховской Обороны у Речного вокзала, между станциями метро «Ломоносовская» и «Пролетарская» - общей площадью в 90 000 кв. м. Срок сдачи – IV квартал 2015 года;
  • ЖК «Екатерининский» по адресу: Красногвардейский район, ул. Бестужевская, д. 54, лит. П. Срок ввода в эксплуатацию I очереди комплекса – IV квартал 2015 года, II очереди – IV квартал 2016 года;
  • ЖК «Охтинская долина» - большой коттеджный поселок во Всеволожском районе общей жилой площадью около 10 000 кв. м.

Проектируемые объекты

  • Малоэтажный микрорайон под названием «Северное сияние» в районе «Мельничный ручей» Всеволожска (15 км от Санкт-Петербурга). В поселке предусмотрено 530 жилых объектов на 2500 человек: 70 квартир, 352 коттеджа с земельными участками по 10-20 соток, а также 108 таунхаусов. Построят «Северное сияние» при участии Представительства ЯНАО в СПб.
  • Квартал около Удельного парка площадью примерно 650 000 кв. м, из которой жилой площади – 450 000 кв. м на 11 000 человек. Здесь запланирован и многофункциональный деловой центр с 6-этажным паркингом.

Оценка деятельности

Наград, премий и дипломов у «Мегалита» не так много, но один ЖК был отмечен Градостроительным советом СПб, а другой – администрацией Невского района.
Кроме того, партнерами концерна является немало известных компаний, в том числе и государственных: ФГУП «ГУ специального строительства № 3 при СпецСтрое России»,  ОКС № 900 при СпецСтрое России,  ОКС № 900-2 ФГУ, «ЛенНииПроект», Архитектурная мастерская ЛМИ и т.д.
Сотрудничает компания и с несколькими крупными банками: ВТБ 24, «Ханты-Мансийский банк», «ГазПромБанк», «Уралсиб», «ПромСвязьБанк», «ПетроКоммерц».

Отзывы потребителей

Сроки задержки ввода в эксплуатацию жилых объектов у «Мегалита» обычно невысоки – не более полугода, единственный случай  серьезной задержки (15 месяцев) – ЖК «Дом у парка им. Есенина».

Тем не менее, у покупателей квартир есть немало претензий к «Мегалиту» относительно качества строительства – например, на серьезную неровность стен, ямы и трещины в полах на лестничных клетках. Кроме того, квартиры сдаются порой  «временным» электричеством, а горячая вода не подключается по нескольку месяцев после сдачи.
В квартирах одного из комплексов экспертиза Роспотребнадзора установила превышение допустимого уровня шума, что привело к обращениям покупателей в суды.
Есть и негативные отзывы относительно неожиданного увеличения площадей лоджий и, соответственно, приличных доплат к основной сумме договора. При этом они и лоджиями на самом деле не являются, как прописано в договорах, а балконами.



Нет возможности позвонить?
Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.









+7 (812)448-74-29